核心地段的压轴王牌ELTA！K8凯发登录终于来了！金文泰
过去20年间▲▪-▽◆▪，金文泰仅有5个高层私人公寓项目▼◁□=，总计3644套单位□□△△，最新TOP（交房）的3个项目为◁•▽◆△：2019年的The Clement Canopy◆▲…、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon=□●☆◇。而根据政府售地计划△▼，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发★△▷=▷。
户型图上标注出的灵活空间◁…•▽，可作书房或储物间▼◆☆=，甚至可以升级成小3房■★=，空间利用率极高☆▪▲…。
金文泰的租房市场同样火爆◁▼◆○△•。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入■•□◁，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才◆▲◆★，这里压根不愁租■=。
金文泰的房市从出售和出租来看▷…，历来都是香饽饽□=▷◆●◆。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一●▷=□“优良传统△◇=◇”●△▷◁☆○。
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层▼▷，50多项设施分布在一层和三层▷-，包括泳池■○▲◇、网球场▽△、儿童乐园等●-。
根据URA（市区重建局）12月数据显示▼◇，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃◆▼•☆，占了总交易量的38▪◆◁●☆◇.2%•□，租金上升0◇◇□.3%●•★▼●△。
项目公开价格●…△，最低的一房加书房单位从115○-□●…▼.8万起▷▼◆■，尺价约$2289-••；五房单位价格从388-●☆-.8万起=•；尺价约$2189◆☆•●=…。
52㎡宽敞大客厅•-◁★，20㎡奢华主卧☆-◇，另设2间次主卧-▷…，5个房间均自连卫生间○□◇★…，空间布局完美满足大家庭的生活需求○△○。
2月7日样板间开放预览▽•▷，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹K8凯发登录•▲▼，热度爆表……
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观=☆▼○◁。对照周边的3个项目○•▪△▼▪核心地段的压轴王牌ELTAK8凯发登录终于来了！金文泰！，租金中位数达$5◇▼…•▼.6/psf▪◇◇=▼，平均年化租金回报率超约4%○▪★。
独立小间功能齐全▪=●，另有一间宽敞3房◆○☆-，既适合大家庭居住☆△★△▽，又能保证私密空间▲…•▪。还可以出租小间小赚一笔◁◆，房东和房客互不打扰■☆▽○。
目前▼▪•◇，Clavon的转售最高成交价为$2△=■▼=■,320/psf（2024年8月成交）□▷•▪，根据网上公开信息△▪◆◇◁，最高要价已达到$2☆○▼-◆▲,468/psf◁▼▼●▪。
针对高速公路方向的噪音问题▪☆●▲•，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘☆●◆△■▽。
作为该区域4年后的首个新盘◆▷，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目=…□★△▼，不仅稀缺●●，更被视作金文泰的…○◆◆•“绝版之作★▲•”◆•▽◁●，注定自带流量■○○。
金文泰的租金也很抢眼■•▽★●□，纵观全岛38个分区▲◇•，金文泰OCR排名第一▪▪▷=，妥妥的西部第一●◇□=…△。
vivo Y300 Pro+微粉图赏=□：灵动新潮△•，以微粉的纯净优雅玩转丝滑
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▷▪…●，提供有501个单位▼☆，从1房+书房到5房选择不等K8凯发登录▲=▼•。来•▷☆■，一起云看房●▼▲=。
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆▪▲=。
将于2月22日正式开卖●◆◁。杨瀚森21+9 洛夫顿遭驱逐&13+4+4+5失误 青岛力克上海取5连胜金文泰高层私宅 …▪☆=“绝版之作▼▽-△”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中…▽▽◆□◇，
对比之下★◆•★，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2☆◁○,189/psf◆●▼…，已经出现△★▽◆△“价格倒挂◇-●-▪☆”现象▼■☆□▲•。秉持•▽=-◇“买新不买旧○☆▼”的原则☆•◆…▲，ELTA的性价比绝对无出其右-●，还能享受未来的增值红利▲○▪=▷！
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon△◇▷=◆▷，它们的市场表现相当亮眼□▪•◁：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗△=▲…◁◇，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗-•，转售市场非常活跃■-=◆▲。两个项目所有转售交易均获利▷◆▲，平均投资回报率超过24%=★○▷，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%=★●◁！
▼■●▪★，周边聚集了众多名校K8凯发登录☆■◁◆，满足各阶段孩子的学习需求=…▷△-△，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▼■△▲-。房源因此长期紧缺◁-▪△◇☆，堪称全岛最抢手的区域之一□◆◁◇●！
2024年◁▲□△，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列●▷，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▽…。
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃…□-！前文提到的区域内3个项目○◆▪，过去一年转售成交236宗●▷▲-◇…，交易价格一直看涨•▲■▼◆★。
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